签订购房合同毁约怎么处理

购房合同毁约可依法处理，违约方需赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，毁约方应赔偿因违约造成的损失，包括预期利益。不及时处理可能导致损失扩大，影响权益保护。
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购房合同毁约常见处理方式为解除合同或要求赔偿。选择时需考虑违约程度、损失大小及合同约定，轻微违约可协商解决，严重违约则建议通过法律途径维护权益。
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购房合同毁约需处理。具体操作：1. 轻微违约，双方可协商继续履行或解除合同，并确定赔偿金额；2. 严重违约，应收集证据，通过律师起诉或仲裁，要求毁约方赔偿损失，包括直接损失和预期利益；3. 若合同有违约金条款，可直接依据条款要求赔偿。